Diversas pessoas têm o sonho de comprar um imóvel. Para aqueles que têm essa meta, é comum ter dúvida de como juntar dinheiro para ter o imóvel e é a mais preocupante, afinal, é uma das maiores e mais essenciais decisões financeiras tomadas ao longo de uma vida.
É mais do que conhecimento geral, que um dos maiores desejos dos brasileiros é ter a sua casa própria, com uma cozinha planejada com bancada e tudo muito bem arrumado, para que a família se sinta bem aconchegada. Mas tudo isso necessita de um ótimo plano.
Nada funciona sem que se planeje bem antes. Ainda mais quando se trata de fazer algum tipo de compra como essa, o planejamento financeiro acaba sendo o pilar de tudo, isso até em uma companhia que trabalha com a venda de toldo para porta de lona.
O processo de adquirir o imóvel é muito simples, mas manter a organização financeira para fazer o negócio com tranquilidade pode ser um pouco mais complicado. Na verdade, tudo o que se exige é um pouco de disciplina e de algumas poucas dicas para saber como realizar.
É o que, de fato, este artigo vem a propor para essas pessoas. Dado que é de notícia geral que os brasileiros têm uma grande dificuldade em lidar com dinheiro, então é muito complicado traçar um planejamento financeiro sem explicar tudo sobre esse assunto.
No decorrer do artigo, vão ser explicadas quais são as atitudes que podem ser tomadas para poder guardar o valor que é necessário, e destacar alguns pontos aos quais os compradores devem ficar muito atentos para viabilizar essa conquista mais rápido.
Com tudo que será dito, será possível comprar o sonhado imóvel, porém o mais importante é que se tenha disciplina e que o plano seja seguido sem falhas. Qualquer tipo de gasto alto de dinheiro, que esteja no caixa para comprar o imóvel, pode prejudicar esse objetivo.
Conceito de planejamento financeiro
A aplicação de um planejamento financeiro, em qualquer setor que seja, profissional ou pessoal, é um instrumento de administração financeira, que vai auxiliar a organizar as finanças, tudo isso com o foco de fazer determinado objetivo, como adquirir um imóvel.
Até para uma empresa que trabalha com o auxílio jurídico no laudo periculosidade eletricista, pode fazer um planejamento financeiro, para que tudo esteja bem organizado.
O planejamento financeiro pessoal
O planejamento financeiro pessoal costuma ser um problema na vida de diversas pessoas. Um estudo aponta que 58% dos brasileiros não se importam de cuidar das próprias finanças, esse dado é da pesquisa feita pelo Serviço de Proteção ao Crédito, SPC Brasil.
Na maioria das vezes, as pessoas têm mais facilidade em cuidar das verbas ligadas ao trabalho. No entanto, essa prática é essencial para alcançar a maioria das metas de cada um.
Na prática, o planejamento pessoal consiste em definir as metas financeiras de modo organizado para que as finanças cumpram o propósito almejado. Isso quer dizer que é necessário saber gerenciar os recursos financeiros para cumprir os sonhos ou objetivos.
O planejamento financeiro familiar
Já neste contexto, o planejamento engloba fazer a administração e projetar os gastos e recursos financeiros disponíveis na família, de um conjunto de pessoas que fazem parte do mesmo grupo familiar, na maioria dos casos, dividindo a mesma casa, por exemplo.
Importância de adquirir um imóvel
O comprador pode estar em dúvida do porquê é tão fundamental fazer um planejamento financeiro. A resposta é bem simples, com o planejamento as chances de chegar a um determinado objetivo se torna muito maior e mais prático.
Essa prática vai possibilitar identificar com rapidez as possíveis dificuldades no caminho e fazer as projeções, por exemplo, de quanto vai ser exigido para comprar um carro novo ou para comprar alguns novos equipamentos para implementar um porteiro remoto.
Assim, o comprador pode criar um plano prático e estratégico para conquistar os seus desejos ou anseios. Isso permite que ele ponha tempo e esforço em ações que de fato vão ajudar a organizar as finanças para alcançar as metas financeiras.
O que evitar no planejamento
Da mesma maneira que há coisas que são cruciais para a aplicação de um plano financeiro, também existem condutas que o comprador deve evitar para não prejudicarem o alcance da meta principal:
- Não criar um objetivo financeiro;
- Gastos não caracterizadas;
- Falta de monitoramento das despesas regularmente;
- Não guardar uma reserva de emergência;
- Deixar a reserva de emergência na conta corrente.
Estes são alguns dos erros que ao evitar o comprador pode aplicar o planejamento financeiro de modo mais eficaz.
Dicas para planejar a compra de um imóvel
Depois de avaliar tudo sobre o tema, é o momento de partir para a ação. Em seguida, algumas dicas para se planejar bem financeiramente para a aquisição da casa própria:
1. Guardar ao menos 20% do valor do imóvel
Esse dinheiro necessita ser guardado em aplicações de baixo risco. Entre os que costumam realizar reservas financeiras, a caderneta de poupança é o principal lugar desse dinheiro.
No entanto, é crucial dizer que embora essa escola seja segura, o rendimento é bem abaixo da inflação, o que quer dizer que, a longo prazo, o dinheiro reservado perde valor.
A ótima notícia é que há outras escolhas de investimentos em renda fixa, que mostram riscos menores, e mais rentáveis que a poupança, o Tesouro Direto e as LCs, são algumas das opções que podem atender àqueles que necessitam de reservas de longo prazo.
2. Deixar no caixa 30% da renda mensal
Para o comprador que reflete em como juntar dinheiro para adquirir um imóvel, uma ótima ideia é guardar pelo menos 30% da renda mensal no tempo em que estiver guardando o montante para fazer a entrada.
Assim, fica mais simples de habituar o estilo de vida a esta situação e, quando chegar o momento de pagar as parcelas, não vai ser necessário realizar uma mudança extrema nas finanças, o mesmo funciona para comprar uma torre pinça para vidro inox 304.
3. Prepare-se para os gastos extras
Um dos maiores erros de quem se prepara para guardar dinheiro e comprar a casa própria é não se importar com as despesas referentes à escritura e à documentação.
A aquisição de um imóvel engloba uma certa burocracia, além de pagar os papéis do banco, o comprador necessita ficar focado no Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis, que vai mudar de acordo com a cidade, os custos com cartório, e assim por diante.
4. Pesquisar sobre a região onde deseja morar
No momento de pensar em como juntar dinheiro para adquirir um imóvel, um fator que normalmente é deixado de lado por aqueles que desejam comprar a casa própria, é a análise de preços ligados à região onde o imóvel está situado.
Dado que o custo de vida costuma diferir entre um bairro e outro. Os preços de uso no comércio de cada localidade e gastos com transporte, por exemplo, costumam mudar de forma muito significativa e devem ser considerados.
5. Analisar o momento de vida
A aquisição de um imóvel vai pedir um investimento alto, e por isso essa decisão deve ser muito bem pensada. É muito mais fácil escolher comprar uma grelha flexível, por ser um produto que esteja muito bem no orçamento, por exemplo.
Os que estão em começo de carreira, por exemplo, devem ter cuidado redobrado antes de realizar uma compra como essa e, talvez, esperar um pouco para ter a casa própria pode ser a melhor escolha.
Alguns profissionais em etapa de ascensão estão sujeitos a viagens constantes, mudanças de cidade ou até mesmo de país, e neste caso adquirir uma casa própria pode ser algo que só limite a capacidade profissional.
O mesmo pode acontecer com as empresas. Por isso, uma empresa de manutenção predial, só faz a expansão se tudo estiver a favor do desenvolvimento geográfico.
Considerações finais
Por fim, este artigo, mostrou que organizar a vida financeira é a primeira preocupação de quem tem o desejo de adquirir um imóvel, já que essa aquisição vai comprometer a renda familiar por um período extenso de tempo.
No entanto, fazer o planejamento da área financeira da vida e gerenciar o orçamento pode ser mais simples do que se imagina. Ainda mais para uma companhia que trabalha com a construção de poço de água mineral.
Ao fazer uso de algumas estratégias bem simples e um ter mais disciplina, é possível economizar para completar todos os sonhos da família, inclusive o de obter a casa própria.Esse texto foi originalmente desenvolvido pela equipe do blog Guia de Investimento, onde você pode encontrar centenas de conteúdos informativos sobre diversos segmentos.
